閑静な住宅街の中の堅牢な擁壁の上に建つ豪邸。
外観
外観
接道
接道
門扉
お庭
お庭
お庭
お庭
玄関
ホール
リビングダイニング
キッチン
リビングダイニング
和室
縁側
階段
2階洋室1
2階洋室2
2階洋室3
納戸
キッチン
浴室
洗面・トイレ
洗面脱衣所
ガレージ
ガレージ入口
ベランダ
地下倉庫
眺望
1階、2階間取図
地下間取図
敷地図
閑静な住宅街の中の堅牢な擁壁の上に建つこちらの豪邸は築31年経っていますが、約8年前に現オーナーが購入後様々なリフォームをされていますので内外ともとても綺麗で一見の価値あり。もともと道路側からは室内がのぞきにくい立地でプライバシーは保たれており、駐車場には3台駐車が可能。より快適に生活できるようオーナーが北斜面である欠点を補う為、道を挟んだ土地の樹木を地権者と交渉して伐採し、冬でも南斜面とほぼ変わらない日照を確保し、縁側で日向ぼっこができるそうです。また地下室の通風を確保するために通風孔を開け換気扇をタイマー管理されて湿気対策されたりと挙げればキリがないほどです。お庭も秀逸で家庭菜園が存分に楽しめるよう肥沃な土を作っておられ様々な草花や樹木が季節ごとに楽しめるよう植えられてます。チャイブ(西洋こねり)アシタバ ゆず 月桂樹 アサギマダラを呼ぶフジバカマ 八女茶 クリスマスローズ みつまた ウド 葉ウド ピオーネ ソレル カロライナジャスミン カサブランカ ミント セージ カモミール オオデマリ ムスカリ ヒメシャラ 山椒 ライラックローズマリー セリ オカノリ しゃくし菜等々料理にも使える野菜などもたくさん栽培されており時間になればタイマー管理で自動散水と至れり尽くせりです。お庭が広くてガーデニングや小さな畑も可能な綺麗な豪邸をお探しの方にはお安いのではないでしょうか。また小規模多機能型施設などにも部屋数も多いので利用できるのではないでしょうか。
ぜひ、現地をご覧ください。
交通 | JR姫新線「播磨高岡」駅 より約3.7km 姫路バイパス道「太子東」 ICより約1.2km |
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所在地 | 兵庫県姫路市青山南 |
面積 | 土地:404.27㎡ (約122.29坪) 延建:371.51㎡ (約112.38坪) 1F:169.05㎡ 2F:94.52㎡ 地下1F:107.94㎡ |
建物 | 木・鉄筋コンクリート造 瓦葺地下1階付2階建 |
地勢 | ひな段 |
築年 | 1991年12月 |
間取り | 6SLDK |
都市 計画 | 市街化区域 |
用途 地域 | 第2種低層住居専用地域 |
建ぺい /容積 | 60%/150% |
地目 | 宅地 |
現況 | 空家 |
私道 負担 | 無 |
道路 | 北側幅員約6.87m公道 に接面 西側幅員約7.2m公道 に接面 南側幅員約6.68m公道 に接面 |
設備 | 電 気:関西電力 ガ ス:都市ガス 上水道:公営上水道 トイレ:公共下水道 |
備考 | 固定資産税:251,700円 都市計画税:65,400円 自治会費:9,400円/年 団地管理組合法人維持 管理分担金:6,000円/年 ネット環境:eo光、 フレッツ光、姫路CATV 携帯:〇 |
取引 形態 | 仲介 |
※掲載情報と現況が異なる場合は
現況優先となります。