丹波篠山たより

A「篠山市の人口が増えない」　B「望みの不動産を篠山市で見つけたい」人たち　Bは多数あり、したがって多数のBが

C「望みの不動産を篠山市で取得した」人たち　に変わればAはD「篠山市の人口が増えた」に変わってめでたしめでたしです。　ところがCがなかなか増えない。　なぜ？

　それはE「手頃な価格の田園生活向きの土地１５０坪位以上または中古民家付きの不動産」が少ないからでしょう。

ではEの古民家付きは無理としてもF「手頃な価格の田園生活向きの土地１５０坪位以上」を創り出す方法はないでしょうか。劇的にたくさん創り出すのは篠山市の都市近の立地と地形では極めてむずかしいと思います。

未利用の緩やかな森林山林は海抜1000メートル位以上でないと少ないからです。ところが「地形的」に限れば数十区画のFの塊り何か所か篠山市でも可能です。　それはどこでせう？

（関西京阪神近郊篠山市の不動産情報） 

篠山市の人口は思うように増えていません横ばい状態が続いています。

篠山市の不動産は田舎暮らしロハス二地域居住スローライフの生活には魅力がないのでしょうか？　いいえ全く逆で篠山市の不動産にひかれて休日に不動産屋さんめぐりをするご夫婦はたくさんあります。

ではなぜ人口が増えないのでしょう？　それは篠山市の不動産といっても繁華な街中ではなくまわりが山や畑に近いようなところで果樹や菜園つくりをしながらという田園生活を望んでいる人たちがほとんどだからだと思います。（のちほど）

美しい空気と水、郷愁にさそわれ篠山市の山裾1000㎡の土地を得ようとする。　

これがそう簡単ではありません。　なぜでしょう。

（うまく地主さんから直にまた業者の仲介で物件を取得できればベストですが。）　

たとえば5000㎡の土地を５人のお客様に分譲しようとすれば。　ざっとおおまかにいいますと。

消防車の回転帯、側溝付き４～６メートル幅の道路、防火用水タンク、消火栓、分譲地内公園も要るかもしれません。

おかしいですね公園の中に公園を造るようなものです。都会人にはなつかしい砂利道を人工的に変えてしまうんです。

コンクリートの擁壁や石垣よりはゆったり法面を緑で覆った方がほとんどの人が好まれると思うのですが。

造成費にそれらこれらを加えますと結局細かく切り刻んでたくさんの人に分譲しなければ採算がとれないということになります。

そこで

 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（関西京阪神近郊篠山市の不動産）

丹波地方 篠山市を含む京阪神近郊で土地　古民家　別荘地等々不動産を取得しリゾート　田舎暮らしを平日と週末の二地域居住や定住　永住をご希望の皆様。軽井沢を含む森林 別荘地の多くは標高約1000～2000m以上にあるというのをご存知ですか。

京阪神都市部より所要時間車で1時間半圏内 （週末利用　定住等利用率が高くなります） の近郊 道路事情、気象条件良く上下水道利用可ロケーション 日当たり共に良好里山風の緩斜面1000㎡の山林、即建築可というのは貴重といえます。　　なぜ？

平地の少ないわが国では中低地で緩やかな山林は昔に棚田 段々畑等農地になっています。 したがって諸条件そろった物件は少ないといえます。　そこへきてさまざまの法令、条例他諸々の制約が絡んできます。

たとえば数年前まで水洗トイレ使用のため浄化槽を設置しようとしても関係者の同意を求める自治体が多くありました。 （今では同意を求めるのは法律違反ということが広く知れ渡っています。）

兵庫県中部の小さな町で進歩的な町長さんは早くから町民を啓蒙し他より10年も早く浄化槽の設置水洗化を推進し、河川も美しさを保ちました。　

地形的にはドイツ　フランス　イギリス等ヨーロッパ諸国は平坦丘陵地が多く都市部近接の豊かな田園 リゾート生活を送るのには恵まれているようです。クラインガルテンがドイツに発祥したのも然りです。

健康への気持ちはみなさん一緒だと思いますが、さまざまな視点から自分の健康管理をし、代替医療でも現代医療でも、副作用があるものもあります。

酷い症状のときは自分自身で判断はせず、迷わず病院に行くことがロハス生活においても大切な事だと思います。

ロハスとは「健康と社会に気を配ったライフスタイル」というような意味を含んでおり、ロハス生活を行うための大事な基準は、自分の生活の基本から環境と健康にやさしい生活に変えていこうと考え始めることです。

弊社では篠山市や丹波市、南丹市を中心に森林浴を満喫できる土地をご用意しています。

森林浴とは新鮮な空気、静けさなどを求めて森林に入ることによって、心身をリフレッシュし、健康の維持などを図ることです。

その効果は森林の緑が目の疲れを癒し、音を遮断し、静寂を保つことにより精神的な安定が得られる樹木が放出するフィトンチッドという物質による殺菌作用などがあげられています。

緑の豊な季節を迎え、篠山の土地や丹波市、南丹市の土地で田舎暮らし、リゾート暮らしをお考えの方は、是非、一度ご覧下さい。

丹波篠山の土地や不動産の事は、田舎暮らし、リゾート暮らし専門の丹波興産へご相談下さい。